2017年11月09日
不動産売却までの流れ
カテゴリー > 不動産売却相談
【~売却のご相談の流れ~】
STEP1【売却のご相談(無料)】
自宅を売却したいけどローンが残っている。。
親から相続した不動産があるのだけど、活用方法がわからない。。など
お客様のご希望を伺いながら、大切な資産をどうすれば良いのか、
色々なご相談、ご提案、アドバイスをさせていただきます。
STEP2【無料査定】
不動産の所在地を確認し、近隣の取引事例の調査、周辺環境、市場動向を考慮して
机上にて査定価格を算出します。
それから実際に不動産を拝見させていただき、査定価格を算出します。
STEP3【売出価格の決定(媒介契約)】
お客様のご意向を伺いながら、売出価格をアドバイスさせていただきます。
ご納得の上、売出価格を決定し、媒介契約を締結します。
媒介契約がお客様からの正式な売却依頼となります。
STEP4【販売活動、活動報告】
◆所在地地区をご希望のお客様へのご紹介
◆弊社ホームページへの掲載
◆広告、DMの発送
など、積極的に販売活動をします。
指定流通機構(通称レインズ)へ登録し、
秋田県内登録の全業者様に情報を公開し、早期売却に努めます。
STEP5【売買契約の締結】
売主様と買主様が売買条件で合意すると、諸条件を十分に確認した上で、
不動産売買契約を締結します。
STEP6【お引渡しの準備】
建物売買の場合は、残金受領日までに、引っ越しや公共料金などの
精算を済ませ、買主様に引渡せる状態にします。
STEP7【お引渡し】
買主様より残金を受取り、登記の申請が済むと物件のお引渡しとなります。
契約に定めた内容でお引渡しをします。
最後までお手伝いさせていただきます!